مالک واحد خالی هم باید هزینه‌های ساختمان را بپردازد

پرسش:
بنده مالک یک دستگاه آپارتمان خالی از سکنه هستم که ماهیانه شارژ آن را پرداخت میکنم. الان بعد از یک سال مدیریت ساختمان به بنده پیام داده مبلغی دیگر بابت هزینه های تعمیر درب پارکینگ و آسانسور باید به ایشان بدهم. آیا واحدی که خالی است باید به غیر از شارژ ماهیانه مبلغ دیگری هم بپردازد؟

پاسخ :
مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان بجز هزینه هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیر بنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش بینی کرده باشند. پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است.

انتشار توسط 8 تم