انواع نحوه ی پرداخت قیمت

قاعده این هست که ما هر جا باید قیمت بدهیم اصولا باید قیمت روز ادائ (یوم الرد ) بدهیم مثل پرداخت مهریه یا پرداخت اجرت المثل ایام تصرف بعد از انقضای مدت اجاره اما چهار تا استثنائ دارد : ۱- اخذ به شفعه که قیمت روز بیع ۲-غصب که اخرین قیمت البته در صورتی که مثل ان از مالیت افتاده ... بیشتر بخوانید »

شرايط پرداخت اجرت المثل

۱  طلاق به درخواست زوجه نباشد ۲  طلاق به خاطر تخلف زن از وظايف زناشويی و سوء اخلاق او نباشد ۳  انجام كارهای منزل شرعا به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس ها و پخت و پز ۴  انجام كارها به دستور زوج و با درخواست او باشد ۵  زن براى انجام كارها قصد تبرع نداشته باشد؛ ... بیشتر بخوانید »

اقسام وصیت

اقسام وصیت عبارتند از: ۱- وصیت خود نوشته ۲- وصیت سری ۳- وصیت رسمی ۱- وصیت خود نوشته : وصیت نامه خود نوشت سند عادی است . وارثان موصی و سایر کسانی که در مقابل آن قرار می گیرند می توانند در اصالت سند تردید کنند . در این صورت، برعهده موصی له است که انتساب وصیتنامه را به شخص ... بیشتر بخوانید »

شرایط عمومی اجرای احکام مدنی

۱ قطعی بودن حکم ۲ ابلاغ حکم به محکوم علیه ۳ معین و مشخص بودن موضوع حکم ۴ تقاضای اجرا توسط محکوم له *اجرای حکم توقف تاجر منوط به قطعیت آن نیست. *طبق ماده ۳۵ قانون امور حسبی، اجرای احکام حسبی نیاز به قطعیت ندارد. *احکام دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت از حق، بدون نیاز به قطعیت ... بیشتر بخوانید »

نکاتی چند ازآیین دادرسی مدنی درپیرامون سوگند

نکته۱: سوگند تكميلي فقط در دعاوي مالي و بنابه درخواست مدّعي است و قاضي نمي‌تواند رأساً سوگند دهد. نکته۲: سوگند تكميلي، برعهده ی مدّعي است. نکته۳: سوگند بتی، برعهده ی مدّعي‌عليه است. نکته۴: سوگند استظهاري به اين معني است كه در دعاوي عليه ميّت، خواهان علاوه‌ بر ابراز ساير ادله، سوگند نيز بايد ياد كند. نکته۵: سوگند استظهاري هم در ... بیشتر بخوانید »

نکات مهم قانون پولشویی

۱٫جرم پولشویی جرمی است ساده و مطلق و غیر قابل گذشت . ۲٫این جرم محدود به پول کثیف نمیشود و همه امول نامشروع را در برمی گیرد . ۳٫این جرم در زمره جرایم بین المللی بوده و لزوما جرمی سازمان یافته نیست . ۴٫مال نامشروع در نتیجه این جرم مشروع نمی شود بلکه ظاهر قانونی می یابد . ۵٫با عدم ... بیشتر بخوانید »

«قاچاق» و صلاحیت دادگاه ها

  ۱ -قاچاق کالاهای ممنوع ——————— دادگاه انقلاب ۲ -قاچاق مشروبات الکلی ———————دادگاه کیفری دو ۴ -قاچاق کالا و ارز اصولا در صلاحیت سازمان تعزیرات حکومتی است مگر در موارد ——— —————قاچاق کالا و ارز به صورت سازمان یافته – قاچاق کالا و ارز موجب مجازات انفصال از خدمات دولتی باشد . که در این موارد —————— —-«دادگاه انقلاب» صالح ... بیشتر بخوانید »

طرفیین اجراییه

مقنن فقط به دارنده ، اجازه تقاضای صدور اجراییه را داده است که منظور از دارنده اشخاص ذیل می باشد : کسی است که چک در وجه او صادر گردیده است یا قائم مقام او کسی که چک به نام او پشت نویسی شده است یا قائم مقام او حامل چک در مورد چک های در وجه حامل بیشتر بخوانید »

دعاوی در صلاحیت شورای حل اختلاف :

دعاوی زیر در صلاحیت شورای حل اختلاف میباشد که در این موارد قاضی شورا رای را صادر میکند: دعاوی مالی راجع به اموال “منقول ” تا نصاب(حداکثر ) ۲۰ میلیون تومان تمامی دعاوی مربوط به تخلیه عین مستأجره به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه صدور گواهی حصر وراثت،تحریر ترکه،مهروموم ترکه و رفع آن دعاوی تعدیل ... بیشتر بخوانید »

معافیت کفالت

برابرتبصره ماده ۴۰ق خ و ع : در زمان جنگ یا بسیج همگانی می توان افرادی را که در زمان صلح به علت پزشکی یا تکفل از خدمت دوره ضرورت معاف شده اند را به خدمت احضار کرد. .مشمولان زیر از انجام خدمت معاف میگردند: ۱-تنها فرزند نگهدارنده پدر نیازمند مراقبت که قادر به اداره امور خود نیست. ۲-تنها فرزند ... بیشتر بخوانید »

مجازات ثبت نکردن ازدواج چیست؟

فقط خانه و ماشین و ملک و املاک نیست که باید ثبت شوند. بعضی اتفاق‌های مهم زندگی هم نیاز به این دارند که شش دانگ به نام ما بخورند. دیده اید آدم تا اموالش شش دانگ به نامش نخورد خیالش راحت نمی‌شود! ازدواج هم همین طور است و تا ثبت نشود رسمیت ندارد. حتما می‌پرسید اگر رسمی نباشد چه اتفاقی ... بیشتر بخوانید »

مهریہ را هم مے دهند، هم مے گیرند!!!!

چه بسا شوهر مهریہ را بہ خانواده همسر متوفاے خویش، پرداختہ و همچنین مواردے ڪه عروس، مهریہ را از خانواده همسر متوفے خود گرفتہ است.چرا ڪه با فوت، تمام دارائے متوفے (اعم از اموال و حقوق، بدهے و سایر دیون) به وراث وے منتقل مے گردد. به علاوه اینڪه نخست مهریہ همسر را از اموال متوفے مے دهند، سپس اگر ... بیشتر بخوانید »

سوال و پاسخ حقوقی

سوال: آیا داشتن یک رابطه پیامکی با زن شوهر دار جرم محسوب می شود؟ پاسخ: بله ، در صورت اثبات هر دو نفر مجرم شناخته خواهند شد و محکوم می شوند. سوال: اگر شوهر خانم بخواهد پرینت پیامک ها را از مخابرات بگیرد میتواند ؟ پاسخ: بله ، در صورت شکایت شوهر مبنی بر رابطه نامشروع دادگاه مجوز این اقدام ... بیشتر بخوانید »

انواع ضمانتنامه بانکی تعریف ضمانتنامه بانڪی :

ضمانتنامه قرارداد یا سندی است که به موجب آن صادر کننده ( ضامن ) حسب درخواست متقاضی ( مضمون عنه ) تعهد می کند بدون هیچگونه قید و شرط عندالمطالبه یا در سررسید معین مبلغ معینی وجه نقد از بابت موضو؏ خاصی ڪه مربوط به مضمون عنه است به ذینفع ( مضمون له ) یا به حواله کرد او پرداخت ... بیشتر بخوانید »

بعضی ﭼﻚﻫﺎ ﺩﻭ ﺍﻣﻀﺎ ﺩﺍﺭﻧﺪ

بعضی ﭼﻚﻫﺎ ﺩﻭ ﺍﻣﻀﺎ ﺩﺍﺭﻧﺪ؛ ﺗﺎ ﺍﻣﻀﺎﻱ ﺩﻭﻡ ﻧﺒﺎﺷﺪ، ﻧﻘﺪ ﻧﻤﻲﺷﻮﻧﺪ، ﺣﺘﯽ ﺍﮔﺮ ﺑﻪ ﺟﺎﻱ ﺍﻣﻀﺎﯼ ﺩﻭﻡ، ﺗﻤﺎﻡ ﺍﻫﻞ ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻫﻢ ﺍﻣﻀﺎ ﻛﻨﻨﺪ، ﻫﻴﭻ ﻓﺎﻳﺪﻩﺍﯼ ﻧﺪﺍﺭﺩ! ﺑﺎﻧﻚ ﻓﻘﻂ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻣﻀﺎ ﺭﺍ ﻣﻲﺷﻨﺎﺳﺪ. ﺣﺎﻝ، ﺍﺗﻔﺎﻗﺎﺗﯽ ﻛﻪ ﺑﺮﺍﻱ ﻣﻦ ﻭ ﺗﻮ ﺩﺭ ﺯﻧﺪﮔﯽ ﻗﺮﺍﺭ ﺍﺳﺖ ﺑﻴﻔﺘﺪ، ﻣﺜﻞ ﭼﻚ ﺩﻭ ﺍﻣﻀﺎ ﻣﯽﻣﺎﻧﺪ!! ﻳﻚ ﺍﻣﻀﺎﯼ ﺁﻥ ﺧﻮﺍﺳﺖ ﻣﺎﺳﺖ ﻭ ﻳﻚ ﺍﻣﻀﺎﯼ ﺩﻳﮕﺮﺵ ﺧﻮﺍﺳﺖ ﺧﺪﺍﺳﺖ… ... بیشتر بخوانید »

لیست بعضی جرایم در انگلیسی

crime جرم abduction/kidnapping آدم ربایی hijacking هواپیماربایی arson ایجاد حریق عمدی libel افترا assault ضرب و شتم looting غارت کردن trespassing ورود غیر مجاز manslaughter قتل زنجیره ایblackmail اخاذی mercy killing اوتانازی bribery رشوه خواری perjury شهادت دروغ hacking هک کردن pilfering دزدی موارد کوچک drug dealing فروش مواد مخدر stalking تعقیب و ایجاد مزاحمت embezzlement اختلاس treason اقدام علیه امنیت ... بیشتر بخوانید »

چند توصیه‌ مهم به دارنده گان دسته چک

چک برگشتی از جرائم علیه اموال است که مشکلاتی فراوان در جامعه به وجود آورده و بخش عظیمی از وقت دستگاه قضایی را به خود اختصاص داده است. یکی از مشکلات بزرگ بخش مالی اشخاص و شرکت‌ها در کشورمان موضوع چک است که با توجه به مقررات مربوط به چک و عدم آشنایی مردم به قانون آن زمینه بروز کلاه‌برداری‌ها ... بیشتر بخوانید »

رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در مورد صلاحیت دادگاه مدنی خاص در رسیدگی به نفوذ وصیت به زیاده بر ثلث.

رأی شماره ۵۵۹-۱۳۷۰٫۳٫۲۱ ‌رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور ‌بند ۲ ماده ۳ لایحه قانونی دادگاه مدنی خاص مصوب مهر ماه ۱۳۵۸ رسیدگی به دعوی راجع به وصیت را علی‌الاطلاق در صلاحیت دادگاه مدنی خاص‌قرار داده که شامل دعویعدم نفوذ وصیت به زیاده بر ثلث موضوع ماده ۸۴۲ قانونی مدنی نیز می‌شود و رسمی یاغیر رسمی بودن وصیت‌نامه ... بیشتر بخوانید »

رأی وحدت رویه شماره ۷۱۶ هیأت عمومی دیوان عالی کشور چنانچه زوجه بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع ورزد بااثبات مراتب از ناحیه زوج در دادگاه و اخذ اجازه ازدواج وکالت زوجه از زوج در طلاق محقّق و قابل اعمال نیست.

نظر به اینکه مطابق ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی تمکین از زوج تکلیف قانونی زوجه است، بنابراین در صورتی که بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع و زوج این امر را در دادگاه اثبات و با اخذ اجازه از دادگاه همسر دیگری اختیار نماید، وکالت زوجه از زوج در طلاق که به حکم ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی ضمن عقد ... بیشتر بخوانید »

رأی وحدت رویه شماره ۷۱۸ هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص حق حبس مهریه

مستفاد از ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی این است که زن در صورت حال بودن مهر می‌تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء مطلق وظایفی که شرعاً و قانوناً در برابر شوهر دارد امتناع نماید، بنابراین رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان لرستان که با این نظر انطباق دارد به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص و تأیید می‌گردد. ... بیشتر بخوانید »

وجه التزام در قولنامه

طرفین قرارداد برای محکم کردن قولنامه، معمولاً مبلغی را در قرارداد قید می‌کنند تا در صورتی که متعهد از انجام تعهد خود سر باز زند، مکلف به پرداخت آن مبلغ به طرف دیگر (متعهدله) باشد، این مبلغ را وجه التزام می‌گویند. اصولاً درج وجه التزام در قولنامه به یکی از روش‌های ذیل می‌تواند باشد: ۱) در قولنامه قید می‌شود در ... بیشتر بخوانید »

شرایط بازپس گیری هدایای نامزدی

قانون مدنی صرفاً وضعیت حقوقی هدایای قبل از عقد نکاح را روشن نموده و اشاره ای به هدایای پس از ازدواج نکرده است،بدین جهت بایستی ماهیت حقوقی آنها را تحت سایر عناوین قانونی جست وجو نمود.مواد ۱۰۳۷ و ۱۰۳۸ قانون مدنی به ترتیب چنین بیان نموده است که:«هریک از نامزدها می تواند درصورت به هم خوردن وصلت منظور هدایایی را ... بیشتر بخوانید »

فرق طلاق توافقی باطلاق خلع و مبارا چیست؟

چنانچه زوجین هر دو در مورد طلاق توافق داشته و در مورد نحوه جدایی و پرداخت حقوق زن و فرزندان به تفاهم برسند طلاق توافقی می باشد. این طلاق برای سرعت بخشیدن به کار کسانی است که با توافق مصّر به طلاق هستند. طلاق خلع و مبارات نیز دو صورت طلاق توافقی است البته اجرای این طلاق نیز چون دیگر ... بیشتر بخوانید »

موارد احتمالی نقض کننده استقلال حسابداری حرفه ای

داشتن هرگونه رابطه مالی با صاحبکار *  داشتن هرگونه رابطه شغلی با صاحبکار * ارائه سایر خدمات به صاحبکاران حسابرسی *  روابط شخصی و خانوادگی *  حق الزحمه مشروط *  خرید کالا و پذیرش هدایا و پذیرایی *  عدم مالکیت کامل سرمایه واحد حرفه ای * وجود دعاوی حقوقی با صاحبکار * ارتباط طولانی کارکنان ارشد با یک صاحبکار * ... بیشتر بخوانید »

دایر کردن دفاتر برای چه مشاغلی به عنوان تجاری محسوب نمی شود؟

دفتر کارشناسان رسمی دادگستری ، دفتر وکالت ، مطب ، دفتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق ،دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی با شرط مالک بودن غیر تجاری تلقی میشود. مستندات قانونی: ماده ۵۵ قانون شهرداریها مصوب ۵/۴/۱۳۵۲ بند ۲۴ – صدور پروانه برای کلیه ساختمانهایی که در شهر می‌شود. ‌تبصره – شهرداری در شهرهایی که نقشه جامع ... بیشتر بخوانید »

کدام خودروها نیازی به دریافت معاینه فنی ندارند؟

رئیس مرکز اطلاع رسانی پلیس راهور پایتخت با اشاره به مراجعه شهروندان به مراکز معاینه فنی در پی اجرای LEZ اظهار کرد: بر اساس گزارش‌های دریافتی، برخی از رانندگان و مالکان خودروها به دلیل عدم اطلاع از قوانین مربوط به معاینه فنی به این مراکز مراجعه کردند. در حالیکه نیازی به مراجعه به این مراکز به دلیل مدل و سال ... بیشتر بخوانید »

نڪاتے در مورد شرط تعلق نصف دارایے شوهر بہ زن

یڪے از شرایطے ڪہ بہ نفع خانم‌ها ، در سند ازدواج وجود دارد، شرط تعلق گرفتن نصف دارایے مرد بہ زن، بعد از طلاق است ، اما براے اجرایے شدن این شرط ، وجود موارد ذیل ضرورت دارد: ۱ لازم است این شرط بہ امضاء زوجین رسیدہ باشد، بنابراین چنانچہ این شرط توسط زوجین و بخصوص زوج، بہ امضاء نرسیدہ ... بیشتر بخوانید »

قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان

ن دفاتر محول كنند. ماده ۹- مجمع عمومي سازمان استان از اجتماع تمامي اشخاص حقيقي عضو داراي حق رأي سازمان كه منحصر به دارندگان مدرك تحصيلي در رشته هاي اصلي مهندسي ساختمان و رشته هاي مرتبط است تشكيل ميشود و وظايف و اختيارات آن به شرح زير است: الف ـ انتخاب اعضاي هيأت مديره. ب ـ استماع گزارش عملكرد ساليانه ... بیشتر بخوانید »

خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات

ماده ۲۲۶ قانون مدنی«در مورد عدم ایفاء تعهدات از طرف یكی از متعاملین طرف دیگر نمیتواند ادعای خسارت نماید مگر اینكه برای ایفاء تعهد مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر برای ایفاء تعهد مدتی مقرر نبوده طرف وقتی می تواند ادعای خسارت نماید كه اختیار موقع انجام با او بوده و ثابت نماید كه ... بیشتر بخوانید »

تفاوت شعب دادیاری و بازپرسی

اگر به دادسرا رفته باشید خواهید دید که در دادسرا شعب دادیاری و بازپرسی وجود دارند. حتی ممکن است برگه‌ای که به طور نمونه مربوط به شعبه دوم دادیاری است را به اشتباه به شعبه دوم بازپرسی برده باشید. دلیل این تفاوت این است که جرایمی که باید در دادگاه کیفری استان رسیدگی شود حتما باید در بازپرسی رسیدگی شود ... بیشتر بخوانید »

برخی از جرم ها که شروع به آن قابل مجازات می باشد

۱_ برخی سرقت های تعزیری. ۲_ کلاهبرداری. ۳_ اختلاس. ۴_ ارتشاء. ۵_ آدم ربایی. ۶_ اسید پاشی. ۷_ تخریب و خرابکاری تاسیسات عمومی. ۸_ تحریق. ۹_ جعل. ۱۰_ قتل عمدی . ۱۱_ سوءقصد به رهبری یا قوای سه گانه و مراجع تقلید. ۱۲_ اقدام به خارج کردن اشیاء عتیقه هرچند منجر به خارج شدن نشود. ۱۳_ شروع به قاچاق انسان بیشتر بخوانید »

نحوه محاسبه مهريه به نرخ روز

اين محاسبه بر اساس شاخص كالاها و خدمات مصرفي در مناطق شهري ايران و اعداد سالانه شاخص در سالهای۱۳۱۵تا۱۳۹۲(جدول پست بعدی ) می باشد روش محاسبه : ابتدا عدد شاخص سال مورد محاسبه (يا سال قبل مطالبه مهريه را تقسيم بر عدد شاخص سال ازدواج مي‌كنيم سپس حاصل اين تقسيم را، در ميزان و مقدار مهريه مندرج در سند ازدواج ... بیشتر بخوانید »

شیوه تعیین دیه آسیب های وارده به بینی

دیه مالی است که به سبب جنایت بر نفس یا عضو ، به مجنی علیه یا ولی یا اولیای دم او داده می‌شود، دیه مقدر مال معینی است که در شرع مقدس به سبب جنایت غیرعمدی بر نفس عضو یا منفعت یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد مقرر شده است. در این قسمت از مطالب ... بیشتر بخوانید »